先建哪些档案 优先：空调末端、水泵、配电、门锁、电梯相关对接设备。字段含位置、品牌型号、投用日期、负责人。 工单如何挂设备 报修可选设备或位置；维修记录自动累计到设备。下次故障能看到历史。 淘汰与更新决策 当某设备维修次数与配件成本超过阈值，档案数据就是更换依据。
